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Quel est le prix d’une rénovation à Paris ?

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Besoin de rénover un bien immobilier dans la capitale ? Dans ce cas, mieux vaut bien vous informer sur le prix d’une rénovation à Paris. Et pour cause, un chantier de rénovation se chiffre généralement en milliers d’euros. Quel est le prix des travaux à Paris ? De quoi dépend mon budget rénovation ? Comment faire le bon choix d’entrepreneur ? Cette page vous dit tout !

De quoi dépend le coût d’une rénovation à Paris ?

Pour commencer, il est bon de comprendre que votre budget de rénovation va dépendre de très nombreux éléments. Alors que certains chantiers vont coûter quelques milliers d’euros, d’autres peuvent représenter plus de 100 000 euros d’investissement !

Il faut savoir que le coût d’une rénovation à Paris est généralement déterminé par les points suivants :

  • Surface à rénover : plus le logement est grand, et plus le budget sera important. Ce n’est pas pour rien que les budgets sont souvent calculés par mètre carré.
  • État du bien à rénover : naturellement, rénover une ruine exigera un budget plus important que de remettre au goût du jour un appartement vieillot, mais en bon état.
  • Choix du pro : le choix d’une entreprise de rénovation à Paris peut clairement jouer sur votre budget total, car chaque artisan applique ses propres tarifs. Bien entendu, faire soi-même les travaux coûte moins cher… mais n’est pas conseillé pour les gros chantiers !
  • Nature des travaux : plus il y a de travaux à prévoir (mise aux normes électriques, isolation, salle de bain, cuisine…) et plus le devis sera salé.
  • Qualité des équipements : le choix des fournitures (revêtements de sols, équipements, isolants thermiques, etc.) peut avoir un impact important sur votre budget.

 

Demander un devis de rénovation reste le meilleur moyen d’avoir une vision précise du budget à prévoir pour vos travaux.

Prix d’une rénovation au m2 à Paris

Si chaque chantier se chiffre sur mesure, il reste possible de donner une vision générale du prix d’une rénovation en Île-de-France.

Globalement, le coût d’une rénovation à Paris peut se situer entre 200 et 1700 euros par mètre carré en moyenne. Comme on peut l’imaginer, ce budget va varier en fonction du type de travaux :

  • La décoration intérieure : les travaux de rafraichissement à Paris vont coûter entre 200 et 500 euros par mètre carré dans la plupart des cas. Cela comprendra une remise au goût du jour (peintures, revêtements, etc.) et peut être quelques travaux complémentaires.
  • La rénovation partielle : une rénovation partielle comprendra en supplément des travaux plus coûteux, comme la rénovation d’une salle de bain ou d’une cuisine. On comptera alors entre 500 et 900 euros par mètre carré en moyenne.
  • La rénovation complète : pour la rénovation complète d’un bien immobilier, on comptera généralement entre 900 et 1200 euros par mètre carré.
  • La rénovation lourde : pour réhabiliter une ruine, prévoyez au minimum 1200 à 1700 euros par mètre carré.

 

Les tarifs de rénovation à Paris iront rarement au-delà de 1700 euros par mètre carré, sauf si vous vous dirigez vers une rénovation haut de gamme (matériaux de prestige, éléments sur-mesure, équipements domotiques, etc.).

Choisir une entreprise de rénovation

Comme on l’a vu plus haut, le prix des travaux de rénovation à Paris va dépendre du ou des artisans que vous contactez. Pour choisir une entreprise, vous pouvez vous fier au budget… mais pas uniquement !

Différents critères peuvent vous aider à trouver un bon entrepreneur pour une rénovation immobilière en région parisienne :

  • La réputation locale et le bouche-à-oreille : n’hésitez pas à demander des contacts à vos proches et à vos voisins.
  • L’âge de l’entreprise : on préfèrera faire appel à une société de rénovation qui a quelques années d’expérience derrière elle.
  • Les précédentes réalisations : vérifiez que la société connait bien son métier, et que vos goûts et besoins concordent avec les prestations qu’elle propose.
  • Les garanties et assurances : vérifiez toujours l’assurance décennale d’un entrepreneur en rénovation. Demandez également les garanties proposées (délais de réalisation, date de début et durée des travaux, etc.).
  • La qualité des matériaux : un prix attractif, c’est bien, mais des matériaux de qualité, c’est mieux ! Attention aux travaux de rénovation pas chers. Si l’économie est réalisée sur le choix des fournitures, votre rénovation risque d’être peu durable.

 

N’oubliez pas qu’un devis de rénovation à Paris est généralement gratuit. N’hésitez donc pas à échanger avec une société de rénovation, même si vous pensez faire les travaux vous-mêmes.

À moins d’avoir de solides compétences en matière de bricolage, nous vous conseillerons toujours de faire appel à des artisans professionnels pour refaire un appartement à Paris.

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