Pourquoi investir dans une résidence senior ?

Avant de réaliser un investissement dans une résidence senior, il faut faire attention à plusieurs critères, afin de réaliser un bel investissement immobilier. Tout d’abord, il faut prêter une attention particulière au gestionnaire ou à l’exploitant de la résidence senior. En effet, ce dernier aura une importance capitale dans la réussite de votre projet.

Nous recommandons aux investisseurs de vérifier la santé financière de l’exploitant en examinant ses résultats passés, sa légitimité (portefeuille géré) et son expertise (ancienneté de l’activité). Ce qui compte, ce sont les services supplémentaires. Vous pouvez trouver la bonne résidence en vous assurant que les services sont de qualité et variés.

Il semble que le critère de localisation soit tout aussi important pour ce type d’investissement locatif que le choix du locataire. Il est important que la résidence senior soit située dans le centre de la ville, à proximité des transports, des commerces, des services et des activités culturelles. Ce sont les mêmes critères que l’on utilise pour choisir une résidence étudiante.

Cependant, il peut être intéressant d’investir dans une résidence pour personnes âgées même si elle n’est pas en centre ville. En effet, si elle propose une offre globale à des seniors autonomes qui vont ensuite chercher des structures médicalisées. C’est un atout pour maintenir le taux d’occupation de la résidence senior comme de l’EHPAD.