Suivi de chantier : 9 astuces pour le réussir comme un pro
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8 points essentiels à aborder avant le démarrage de vos travaux
- Camille Caire
- Rénovation
Lorsqu’on décide de réaliser quelques travaux chez soi, il est tout à fait normal de vouloir que tout se déroule dans de bonnes conditions. Pour cela, il est important de s’assurer de la mise au point de quelques éléments clés avant le démarrage des opérations. Découvrez dans cet article les 8 points essentiels à aborder avant d’entamer des travaux dans votre logement ou votre bureau.
Lorsqu’on a un projet de construction ou de rénovation, la toute première des choses à faire est de chercher à s’offrir les services d’une entreprise sérieuse capable de mener à bien les travaux. Vous vous demandez certainement comment reconnaitre une entreprise sérieuse. La réponse à cette question est très simple. En effet, pour s’assurer de la fiabilité d’une entreprise de construction, il vous suffit de vous pencher sur ses réalisations, sa santé financière et la validité de ses assurances.
Vous devez également chercher à savoir si l’entreprise dispose des qualifications professionnelles essentielles (Qualibat, RGE,…). Ce n’est donc qu’en fonction des résultats obtenus que vous pourrez déteerminer si vous avez réalisé un bon choix.
Savoir combien de temps va durer vos travaux de construction ou de rénovation est un élément qu’il faut impérativement vérifier auprès de votre entrepreneur. Le fait de s’assurer de la durée du chantier vous permettra de suivre de près les avancements sur le terrain. Cela dit, vous devez choisir une date à laquelle vous souhaiteriez que les travaux prennent fin sur le chantier. Ainsi, le professionnel pourra s’assurer de sa disponibilité et vous livrer le chantier selon le délai souhaité.
Toutefois, il convient de souligner que l’estimation de la durée du chantier dépend généralement de deux facteurs à savoir : l’ampleur des travaux et l’agenda du professionnel. Veiller donc tenir compte de ces aspects lorsque vous serez avec votre entrepreneur.
En se basant sur des expériences communes, il ressort qu’il est difficile de réussir un projet de construction ou de rénovation sans un planning établi au préalable.
En effet, vous devez en amont fixer les dates de début et de fin du chantier. Une fois les deux dates connues, vous pourrez maintenant établir un plan d’exécution dudit projet. Celui-ci comportera bien évidement les différentes étapes de la réalisation des travaux. Ainsi, vous pourrez informer le professionnel de certaines particularités, c’est-à-dire les pièces à rénover d’abord, les points de vigilance, etc.
Il est d’une importance capitale de choisir celui qui sera votre interlocuteur principal sur le chantier. Vous devrez choisir une personne que vous pourrez joindre en cas de nécessité. Généralement, la plupart des entrepreneurs ne travaillent pas de manière permanente sur les chantiers, certains n’exercent qu’un seul rôle celui de superviseur. Alors, pour s’assurer que les travaux vont de bon train, il est recommandé de prendre les coordonnées du chef d’équipe en charge de votre projet. Chez Second Souffle, vous êtes en relation avec un seul interlocuteur qui gère de A à Z votre chantier.
Nombreux sont les chefs projets qui banalisent ce point, et pour cause il est toujours considéré comme non important. Lorsque vous décidez de confier votre projet de construction à une entreprise, il est judicieux que vous soyez d’accord sur la manière dont les pièces concernées par les travaux seront protégées.
Vous devez prendre les renseignements nécessaires sur la protection des éventuelles parties communes, lesquelles offrent un accès à votre bien (cas d’une copropriété). Cette étape est très importante, car cela vous évitera certains ennuis.
Que que soit l’ampleur de votre projet, une bonne communication entre entrepreneur et vous est primordiale afin d’éviter les malentendus et si possible les éventuels litiges. Cela dit, vous devez impérativement demander au professionnel les moyens de communication par lesquels il pourra être facilement joignable (téléphone, SMS, email, WhatsApp…).
De plus, vous devez également prévoir un rendez-vous hebdomadaire avec votre entrepreneur afin de faire le point sur l’avancement des travaux. Chez Second Souffle, nous vous envoyons chaque vendredi, un carnet de bord récapitulant le bilan de la semaine, les objectifs de la semaine suivante, les questions soulevées et les points validés.
Il s’agira ici de demander au professionnel son point de vue global sur le projet et d’approfondir avec lui les points d’ombres, ceux qui paraissent difficiles à réaliser pour votre projet. Dès que vous serez en face de lui, n’hésitez pas à lui soumettre les plans et tous les détails nécessaires qui pourront lui être utiles.
Cette action de ressortir toutes les contraintes liées à vos travaux vous aidera à prendre des décisions cruciales.
Il est tout à fait naturel de vouloir procéder à une modification pendant les travaux. Cependant, avant de commencer, vous devez vous renseigner sur la façon dont vous pourrez communiquer une demande de changement à l’entreprise chargée d’exécuter vos travaux. Ainsi, vous aurez une idée sur les étapes à partir desquelles il ne sera plus possible d’engager une quelconque modification de certains éléments.
Retenez toutefois que l’ajout d’une clause dans votre devis est susceptible de prolonger la durée pendant laquelle des modifications de vos travaux sont possibles.
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