Rénover son logement à Levallois-Perret : les choses à savoir avant les travaux

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Source : memepascap

Vous êtes à la recherche d’une entreprise pour la rénovation de votre logement à Levallois-Perret (92300) ? Dans ce cas, vous devez vous renseigner avant de vous jeter à l’eau. En effet, il vous faut le concours des meilleurs professionnels du secteur pour la réalisation de votre chantier et le suivi des travaux. Ainsi, des experts se chargeront de l’installation de votre cuisine, du remplacement de vos fenêtres, etc. Dans ce guide, découvrez tout ce qu’il y a à savoir pour bien entamer la rénovation de votre studio ou votre appartement à Levallois-Perret.

La situation et le style architectural des logements à Levallois-Perret

La commune de Levallois-Perret se trouve dans le département Des Hauts-De-Seine en île de France. La ville est très peuplée et est limitrophe aux quartiers Nord-Ouest de Paris et au département de Neuilly-Sur-Seine. La commune est marquée par une grande diversité architecturale où l’ancien style se mêle au style moderne. Ces spécificités doivent donc être prises en compte lors de vos travaux de rénovation.

Ainsi, on trouve dans la ville :

  • des appartements au style industriel : la ville de Levallois-Perret dispose de nos jours de logements sociaux reconnaissables par leur architecture. Ces logements s’inspirent du style industriel dont il faudra tenir compte à la rénovation.
  • des immeubles haussmanniens : les quartiers de Levallois-Perret disposent d’élégants immeubles haussmanniens. Pour les rénover, il faudra penser à conserver le charme de leur esthétique tout en ajoutant une touche de modernité.

Les tarifs et les prestations pour la rénovation de son appartement à Levallois-Perret

Le prix à prévoir pour la rénovation de votre maison ou appartement à Levallois-Perret dépend en grande partie de l’état dans lequel elle se trouve. Ce prix varie aussi en fonction de la complexité des travaux à réaliser.

D’autres facteurs doivent également être pris en compte dans l’estimation de ce prix comme : l’état des pièces à rénover, le type de matériaux utilisés, ou encore la surface de la maison ou de l’appartement.

Les Prestations de rénovations de logement à Levallois-Perret

Les entreprises proposent différents types de prestations pour la remise à neuf de votre logement à Levallois-Perret.

Le rafraichissement

Les travaux de rafraîchissement consistent en général à :

  • changer les revêtements de sol ;
  • modifier le mobilier ou la décoration intérieure ;
  • poser du papier peint ;
  • remettre en peinture des murs ou des plafonds.

La rénovation complète

La restauration complète concerne des travaux de :

  • restauration de salle de bains ou de cuisine ;
  • remplacement de menuiserie (fenêtres, portes, etc.);
  • réfection de la plomberie (mises en conformité);

 

Vous pouvez aussi recourir à la rénovation complète pour la création ou la modification des cloisons non porteuses ou encore la réfection de l’électricité de votre logement. Vous pouvez de même solliciter une entreprise pour des travaux de rénovation partielle ou lourde lorsque l’état actuel de votre maison le requiert.

La rénovation lourde

Pour la rénovation lourde, il s’agit des travaux de :

  • réhabilitation complète de l’appartement ;
  • modification structurelle (le sol, les façades, les murs porteurs, etc.) ;
  • refonte de la plomberie ou d’installation électrique ;

 

Les travaux d’amélioration de performance énergétique d’ampleur font aussi partie des travaux de rénovation lourde.

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Source : Villesavivre
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Source : Isabelle Balkany
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Source : Paris-housing

Les tarifs des différentes prestations

Les tarifs concernent le rafraîchissement, la rénovation complète, la rénovation lourde et la rénovation partielle.

Les tarifs des travaux de rafraîchissement

Les coûts probables des travaux de rafraîchissement d’un logement à Levallois-Perret sont échelonnés de la façon suivante :

  • pour une maison : vous devez prévoir entre 200 € et 500 € TTC/m² ;
  • pour un studio : vous devez prévoir entre 500 € et 800 € TTC/m² ;
  • pour un appartement : les coûts probables varient entre 200 € et 500 € TTC/m².

 

Le coût du rafraîchissement de votre logement à Levallois-Perret ne dépassera donc pas les 800 € TTC/m² et ne descendra pas en dessous 200 €.

Les tarifs de la rénovation complète

Les tarifs de la rénovation complète de votre logement sont :

  • pour une maison : vous devez prévoir entre 900 € et 1200 € TTC/m² ;
  • pour un appartement : vous devez aussi prévoir entre 900 € et 1200 € TTC/m² ;
  • pour un studio : vous devez prévoir entre 1200 € et 1500 € TTC/m².

 

La rénovation de votre logement à Levallois-Perret varie ainsi entre 900 € et 1500 € TTC/m².

Les Tarifs de la rénovation lourde

Les coûts probables de la rénovation lourde d’un logement à Levallois-Perret sont répartis de la façon suivante :

  • pour une maison : vous devez prévoir entre 1200 € et 2000 € TTC/m² ;
  • pour un appartement : vous devez prévoir entre 1200 € et 1600 € TTC/m² ;
  • pour un studio : vous devez prévoir entre 1500 € et 2100 € TTC/m².

 

La rénovation lourde de votre logement à Levallois-Perret ne peut vous coûter au-delà de 2100 € TTC/m² et son coût minimal probable est de 900 €.

Les Tarifs de la rénovation partielle

Les prix prévisibles de la rénovation partielle de votre logement à Levallois-Perret sont répartis comme suit :

  • pour une maison : vous devez prévoir entre 500 € et 900 € TTC/m² ;
  • pour un appartement : vous devez de même prévoir entre 500 € et 900 € TTC/m² ;
  • pour un studio : le prix de votre rénovation partielle est entre 800 € et 1200 €.

 

Les coûts prévisibles d’une rénovation partielle à Levallois-Perret varient ainsi entre 500 € et 1200 €, suivant le type de votre logement.

Les avantages du choix d'une entreprise spécialisée pour la rénovation de votre logement

Recourir à une entreprise pour la rénovation de votre logement vous épargne de nombreuses tracasseries lors des travaux. En effet, l’entreprise vous mettra ainsi en relation avec des professionnels reconnus dans le secteur. Sachant que des travaux de rénovation présentent un certain nombre de difficultés, vous serez plus rassuré si des artisans qualifiés se chargent de votre projet.

Le recours à des professionnels qualifiés et de confiance vous offre ainsi des avantages comme :

  • le degré d’expertise et la main-d’œuvre suffisante ;
  • l’intervention d’artisans ayant des certifications techniques et dont le travail est conforme aux labels (Eco-artisan, Qualibat-RGE, RGE, etc.) ;
  • la qualité des matériaux utilisés ;
  • l’octroie d’assurances et autres aides ;

 

Sachant aussi que le coût d’une rénovation peut-être assez coûteux, il est d’autant plus crucial de confier ces travaux à des professionnels dont l’expertise est reconnue. Ainsi, vous bénéficiez d’un accompagnement complet dans votre projet de rénovation. Des experts certifiés suivent votre projet et vous accompagnent durant toutes les étapes.

Un conseiller pour vous orienter

Avec une entreprise de professionnels, un conseiller se charge dès le premier contact de la prise en charge de votre projet. Il peut ainsi être à l’écoute de vos demandes et questions et vous épaule pour que vous meniez à bien votre projet de rénovation.

Un architecte ou un architecte d’intérieur pour la conception de votre projet

Pour une rénovation sur mesure, vous aurez certainement besoin d’un architecte ou d’un architecte d’intérieur. Ce dernier vous aide à concrétiser vos idées et vous accompagne du début à la fin de la réalisation de votre rénovation. Il se charge par exemple de l’étude de faisabilité, réalise les plans, choisis les bons matériaux et vous indique les démarches administratives à faire. L’architecte se charge de même du suivi du chantier jusqu’à sa réception. 

Les aides à la rénovation et autres subventions dans le secteur de Levallois-Perret

Différentes primes et aides sont octroyées pour la rénovation des logements dans la commune de Levallois-Perret. Parmi ces aides, il y a :

  • La réduction du taux de TVA : en général, un taux de TVA intermédiaire de 10 % est appliqué. Sachant qu’une rénovation implique une amélioration de la performance énergétique du logement, vous pourrez bénéficier d’un taux réduit de 5,5 %.
  • La prime MaPrimeRénov : cette prime est dédiée exclusivement aux propriétaires occupants.
  • La subvention éco-prêt à taux zéro : cette aide est pour les travaux d’amélioration énergétique. Elle peut atteindre un plafond de 30 000 €.
  • Le certificat d’économie d’énergie ou Prime Énergie : cette prime est aussi destinée à la rénovation énergétique. Ce certificat est attribué sous réserve de revenus.
  • L’aide à la rénovation énergétique d’Action Logement: cette aide peut aller jusqu’à 15 000 € pour les propriétaires bailleurs et jusqu’à 20 000 € pour les propriétaires occupants.

 

Vous pouvez aussi bénéficier de Prêts travaux pour votre projet de rénovation à Levallois-Perret.

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