Tout savoir sur l'immobilier et le juridique

Suivez tous nos conseils et actualités sur l’immobilier et le juridique en Ile-de-France ! 

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Immobilier et juridique

Pourquoi investir dans une résidence senior ?

La location de logements en résidences seniors permet d’obtenir des rendements intéressants, parfois supérieurs à 4 %, et offre des avantages fiscaux comme le régime Censi-Bouvard et le statut de loueur en meublé. Avant d’investir dans une résidence senior, posez-vous ces questions : est-ce le bon moment ? Quels sont les risques liés à cet investissement ? Ces questions vous aideront à vous projeter dans votre investissement en résidence senior.

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Louer son logement en toute sérénité

Chaque année, des milliers de propriétaires mettent leur logement en location. Mais louer son
logement n’est pas si facile que l’on ne le pense. La relation entre locataires et propriétaires doit
être une relation de confiance. Pour cela, les propriétaires doivent également se focaliser sur un
aspect important : la sélection des locataires. Il est indispensable de se pencher sur différents
critères d’analyse qui vont vous permettre d’évaluer sa solvabilité, son sérieux… Si cette étape
n’est pas correctement réalisée, cela peut avoir de nombreuses conséquences financières ou
encore matérielles.

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Comment faire une contre visite immobilière ?

Après une visite immobilière, vous ressentez l’envie d’acheter un bien immobilier ? La contre-visite immobilière est une étape importante dans l’achat d’un bien immobilier. Elle permet de souligner les imperfections d’un logement afin de l’acheter au bon prix. Toutefois, il n’est pas facile de faire une contre-visite immobilière. Il faut pouvoir préparer la contre-visite immobilière, examiner l’état des différentes installations, examiner l’environnement et autres démarches très importantes. Découvrez les différentes étapes à suivre pour réussir une contre-visite immobilière.

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Nos conseils pour éviter le prêt relais

Votre bébé arrive et vous souhaitez acheter plus grand ? Le confinement dans votre appartement vous a donné envie d’acquérir une maison avec jardin ? Problème : faire coïncider revente et nouvel achat n’est pas chose aisée. Votre réflexe est donc d’envisager la souscription d’un prêt relais. Au regard du coût de ce type d’emprunt et des risques qu’il fait peser sur votre budget, il vaut mieux choisir une alternative. Nos conseils pour éviter le prêt relais !

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Rénovation d’un appartement : faut-il obtenir l’accord de la copropriété ?

Dans un immeuble, vous êtes propriétaire de votre appartement et vous pouvez ainsi disposer de votre bien comme bon vous semble. Cependant, avant d’entreprendre certains travaux dans votre logement, il est impératif d’avoir l’autorisation des autres copropriétaires de l’immeuble. Dans quels cas faut-il l’accord de la copropriété ? Comment l’obtenir ? Découvrez tout ce qu’il faut savoir dans cet article.

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Où trouver un corps de ferme à rénover ?

Les corps de ferme ne sont pas des logements qui courent les rues, c’est surement pour cette raison que vous vous demandez ou vous pouvez en trouver. Se rapprocher des campagnes ? Des annonces en ligne qui en proposent ? Des agences immobilières pourront-elles répondre à mes besoins ? On vous dit tout !

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Rénover pour mieux louer

Pour un propriétaire, louer son logement peut être source de stress et de perte de temps et d’énergie. En effet, s’occuper seul de son logement lorsque l’on n’est pas professionnel peut s’avérer être tout sauf une partie de plaisir. C’est pourquoi il peut être utile de s’entourer d’experts de l’immobilier. SI vous décidez de confier votre bien à une agence immobilière à Paris, des agents immobiliers professionnels s’occuperont pour vous de votre gestion locative. Ils prendront en charge votre logement et vous assureront la vacance locative la plus faible possible.

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Compromis de vente : notre guide complet

Suite à la visite de plusieurs biens, vous vous êtes enfin décidé à faire une proposition d’achat pour un logement ! Il est l’heure de passer à la signature d’un avant-contrat, plus connu sous le nom de compromis de vente. Ce document stipule que le propriétaire du bien fait une promesse de vente à l’intéressé et que ce dernier s’engage à acheter le bien.

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Lettre de mise en demeure : notre modèle gratuit

Vous envisagez de rédiger une lettre de mise en demeure. Vous voulez l’adresser à un particulier ou à un professionnel pour un cas de litige. Nous vous fournissons des informations sur cette lettre. Si vous avez besoin d’un exemple d’une lettre de mise en demeure, voici quelques détails qui peuvent vous être utiles. Qu’est-ce qu’une lettre de mise en demeure ? Dans quel cas l’utiliser ? Quels sont les éléments importants qu’il faut connaître ? Retrouvez les réponses ici ainsi qu’un modèle de lettre de mise en demeure rédigé.

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